Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Provstejorden 3

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.280.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden jan. 2024
144k678k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.280.872 kr.Markedet · 1992600.140 kr.Markedet · 1993478.484 kr.Markedet · 1994556.332 kr.Markedet · 1995493.284 kr.Markedet · 1996676.952 kr.Markedet · 19971.106.596 kr.Markedet · 1998143.560 kr.Markedet · 1999895.252 kr.Markedet · 20001.040.292 kr.Markedet · 2001411.144 kr.Markedet · 20021.095.792 kr.Markedet · 2003916.564 kr.Markedet · 2004909.164 kr.Markedet · 2005863.580 kr.Markedet · 20061.328.744 kr.Markedet · 20071.210.936 kr.Markedet · 20081.168.608 kr.Markedet · 20091.593.072 kr.Markedet · 20101.187.256 kr.Markedet · 20111.529.432 kr.Markedet · 20121.235.356 kr.Markedet · 2013983.756 kr.Markedet · 20141.071.372 kr.Markedet · 2015781.144 kr.Markedet · 2016828.800 kr.Markedet · 2017718.244 kr.Markedet · 20181.581.232 kr.Markedet · 20191.132.052 kr.Markedet · 20201.277.388 kr.Markedet · 20211.480.000 kr.Markedet · 20221.362.192 kr.Markedet · 20231.336.440 kr.Markedet · 20241.315.572 kr.Markedet · 20251.589.224 kr.Markedet · 20261.455.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstejorden 1
8981 Spentrup		124 m²24 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²65 m21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Valhalsvej 7
8981 Spentrup		147 m²227 m01-01-20261.525.000 kr.10.374 kr./m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²148 m20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Frejasvej 34
8981 Spentrup		147 m²271 m21-08-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²327 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Blichersvej 31
8981 Spentrup		144 m²224 m23-01-20241.250.000 kr.8.681 kr./m²
Hans Mikkelsvej 3
8981 Spentrup		154 m²131 m16-12-20251.375.000 kr.8.929 kr./m²
Baldersvej 3
8981 Spentrup		144 m²276 m11-06-20251.295.000 kr.8.993 kr./m²
Valhalsvej 9
8981 Spentrup		142 m²197 m15-07-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden