Priorgade 7G, 9240 Nibe — Rækkehus · 85 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 105 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 22.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.496 kr/m².1.390.690 kr.
2Vores vurdering1.322.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,53 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården 3 9240 Nibe	90 m²	46 m	12-06-2025	1.135.000 kr.	12.611 kr./m²
Strandgården 10 9240 Nibe	90 m²	52 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandgården 2 9240 Nibe	90 m²	52 m	31-05-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Søndergade 25 9240 Nibe	79 m²	221 m	20-03-2024	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Bryggen 4 9240 Nibe	76 m²	372 m	17-03-2025	1.605.500 kr.	21.125 kr./m²
St Tranegade 10, st. tv 9240 Nibe	73 m²	102 m	20-08-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
St Algade 11D 9240 Nibe	74 m²	211 m	07-10-2026	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Bryggen 29 9240 Nibe	76 m²	442 m	07-03-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Bryggen 35 9240 Nibe	76 m²	467 m	25-08-2024	1.664.400 kr.	21.900 kr./m²
Bryggen 36 9240 Nibe	76 m²	469 m	19-02-2026	1.887.000 kr.	24.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu