Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 166, Sanderum

Rækkehus · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 130 m².2.921.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.587.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden jun. 2023
596k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.587.206 kr.Markedet · 1992636.870 kr.Markedet · 1993595.530 kr.Markedet · 1994744.640 kr.Markedet · 1995893.750 kr.Markedet · 1996887.640 kr.Markedet · 19971.053.780 kr.Markedet · 19981.115.660 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.413.750 kr.Markedet · 20011.147.510 kr.Markedet · 20021.097.070 kr.Markedet · 20031.391.780 kr.Markedet · 20041.190.930 kr.Markedet · 20051.457.950 kr.Markedet · 20062.099.370 kr.Markedet · 20072.055.690 kr.Markedet · 20081.958.320 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20101.706.900 kr.Markedet · 20111.581.190 kr.Markedet · 20121.643.070 kr.Markedet · 20131.982.890 kr.Markedet · 20141.657.240 kr.Markedet · 20151.937.390 kr.Markedet · 20162.113.800 kr.Markedet · 20172.060.240 kr.Markedet · 20182.128.360 kr.Markedet · 20192.291.380 kr.Markedet · 20202.306.330 kr.Markedet · 20212.561.000 kr.Markedet · 20222.806.440 kr.Markedet · 20232.454.530 kr.Markedet · 20242.194.530 kr.Markedet · 20252.608.060 kr.Markedet · 20262.682.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²553 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²1,1 km29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²940 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,1 km17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²585 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²1,3 km21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²133 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²164 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²848 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²1,6 km11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden