Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 170 m² · bygget 1967
Villa på 170 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.716.320 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mågebakken 118, Sanderum 5250 Odense SV | 175 m² | 137 m | 29-03-2024 | 3.995.000 kr. | 22.829 kr./m² |
| Mågebakken 81, Sanderum 5250 Odense SV | 169 m² | 725 m | 30-05-2024 | 3.250.000 kr. | 19.231 kr./m² |
| Mågebakken 165, Sanderum 5250 Odense SV | 162 m² | 438 m | 30-01-2024 | 3.100.000 kr. | 19.136 kr./m² |
| Mågebakken 117, Sanderum 5250 Odense SV | 161 m² | 543 m | 06-10-2025 | 2.995.000 kr. | 18.602 kr./m² |
| Mågebakken 135, Sanderum 5250 Odense SV | 151 m² | 498 m | 14-05-2025 | 3.500.000 kr. | 23.179 kr./m² |
| Mågebakken 105, Sanderum 5250 Odense SV | 205 m² | 615 m | 30-01-2024 | 3.550.000 kr. | 17.317 kr./m² |
| Mågebakken 181, Sanderum 5250 Odense SV | 130 m² | 400 m | 02-02-2026 | 3.025.000 kr. | 23.269 kr./m² |
| Mågebakken 99, Sanderum 5250 Odense SV | 130 m² | 624 m | 21-07-2025 | 3.395.000 kr. | 26.115 kr./m² |
| Mågebakken 139, Sanderum 5250 Odense SV | 217 m² | 501 m | 02-12-2025 | 3.800.000 kr. | 17.512 kr./m² |
| Mågebakken 63, Sanderum 5250 Odense SV | 107 m² | 667 m | 16-10-2023 | 1.905.000 kr. | 17.804 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCFædresmindevej 14, Sanderum5250 Odense SV · 0,2 km væk142 m² 4 vær. 19654.495.000 kr.31.655 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDFædresmindevej 12, Sanderum5250 Odense SV · 0,2 km væk289 m² 10 vær. 19654.995.000 kr.17.284 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgPrins Haralds Allé 69, Sanderum5250 Odense SV · 0,5 km væk118 m² 4 vær. 19604.195.000 kr.35.551 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgSanderumvej 103, Sanderum5250 Odense SV · 0,6 km væk87 m² 3 vær. 19601.995.000 kr.22.931 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDMågebakken 103, Sanderum5250 Odense SV · 0,6 km væk130 m² 5 vær. 19743.899.000 kr.29.992 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgMikkels Mose 37, Sanderum5250 Odense SV · 0,7 km væk227 m² 7 vær. 19805.495.000 kr.24.207 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgDLotusvej 37, Sanderum5250 Odense SV · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 19721.799.000 kr.21.417 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgEjersmindevej 415250 Odense SV · 0,8 km væk107 m² 19732.499.000 kr.23.355 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCLotusvej 1, 2. tv.5250 Odense SV · 0,8 km væk71 m² 2 vær. 19711.095.000 kr.15.423 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgDDragebakken 368, Sanderum5250 Odense SV · 0,8 km væk100 m² 3 vær. 19722.995.000 kr.29.950 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCLotusvej 4, 2. tv.5250 Odense SV · 0,8 km væk91 m² 4 vær. 19711.595.000 kr.17.527 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCLotusvej 10, 1. mf.5250 Odense SV · 0,8 km væk49 m² 2 vær. 1971995.000 kr.20.306 kr/m² · 361 dage på markedet
eStatic