Primulavej 27

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.817 kr/m².1.764.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 9.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.739.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,81 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	92 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	241 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	294 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	260 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	443 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	189 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	592 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	651 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	369 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Vestermarksvej 5 7200 Grindsted	157 m²	432 m	24-10-2023	1.206.000 kr.	7.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu