Mandøvej 2

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.083 kr/m².1.778.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandøvej gns: 10.737 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.504.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	203 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	22 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	139 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	205 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	111 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	311 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	146 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	413 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	332 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	673 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu