Prisvurdering · 7200 Grindsted

Åglimt 13

Villa · 179 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.456 kr/m².2.855.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅglimt gns: 14.754 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.547 kr/m²+27,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.318.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,86 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	66 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	66 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	83 m	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	87 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	175 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	539 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	539 m	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	555 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	163 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	610 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu