Engsøparken 39

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1116 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.551 kr/m².3.157.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²+31,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.571.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 266.500 kr.
2. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
19. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006266.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	273 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	429 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	70 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	266 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 229 7200 Grindsted	145 m²	634 m	28-03-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Engsøparken 49 7200 Grindsted	133 m²	145 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	543 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	131 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	247 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	600 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu