Brombærvej 7

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.757 kr/m².1.696.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 10.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.879.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
1998Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	48 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	98 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	27 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	311 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	294 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	69 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	371 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	124 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	136 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	343 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu