Prisvurdering · 7200 Grindsted

Blåbærvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 841 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.817.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.914.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	316 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	144 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	242 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	184 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	481 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	306 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	468 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	618 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	489 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	248 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu