Menu
For mæglere Log ind
Præstetoften 3
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Præstetoften 3

Villa · 198 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.236 kr/m².1.721.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.077.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden mar. 2023
390k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat2.077.911 kr.Markedet · 1992805.266 kr.Markedet · 1993499.950 kr.Markedet · 19941.046.628 kr.Markedet · 1995785.268 kr.Markedet · 1996820.710 kr.Markedet · 1997663.696 kr.Markedet · 1998634.986 kr.Markedet · 19991.097.910 kr.Markedet · 20001.062.864 kr.Markedet · 2001943.074 kr.Markedet · 20021.263.042 kr.Markedet · 20031.302.048 kr.Markedet · 20041.334.124 kr.Markedet · 20051.204.236 kr.Markedet · 2006809.424 kr.Markedet · 20071.758.240 kr.Markedet · 20081.544.994 kr.Markedet · 20092.004.750 kr.Markedet · 2010918.522 kr.Markedet · 20111.017.324 kr.Markedet · 20121.153.746 kr.Markedet · 20131.948.122 kr.Markedet · 20141.260.864 kr.Markedet · 2015902.682 kr.Markedet · 20161.033.758 kr.Markedet · 20171.433.718 kr.Markedet · 20181.572.318 kr.Markedet · 20191.683.990 kr.Markedet · 20201.971.882 kr.Markedet · 20211.952.478 kr.Markedet · 20222.428.272 kr.Markedet · 20232.364.120 kr.Markedet · 20241.842.786 kr.Markedet · 20252.183.742 kr.Markedet · 20262.137.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²88 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²155 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²579 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²377 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²499 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²343 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²1,1 km04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²812 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²490 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²535 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden