Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Præstemarken 31

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.371 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 13.077 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.281.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden jul. 2006
114k571k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20061.155.000 kr.I dag · vores estimat1.281.364 kr.Markedet · 1992347.185 kr.Markedet · 1993398.130 kr.Markedet · 1994526.240 kr.Markedet · 1995706.560 kr.Markedet · 1996232.875 kr.Markedet · 1997670.220 kr.Markedet · 1998388.010 kr.Markedet · 1999475.870 kr.Markedet · 2000517.845 kr.Markedet · 2001415.495 kr.Markedet · 2002764.520 kr.Markedet · 2003702.305 kr.Markedet · 2004703.685 kr.Markedet · 2005787.520 kr.Markedet · 2006914.825 kr.Markedet · 20071.403.920 kr.Markedet · 2008588.800 kr.Markedet · 20091.501.900 kr.Markedet · 20101.166.330 kr.Markedet · 20111.410.935 kr.Markedet · 2012734.735 kr.Markedet · 20131.278.570 kr.Markedet · 2014590.410 kr.Markedet · 2015343.275 kr.Markedet · 20161.210.490 kr.Markedet · 2017751.065 kr.Markedet · 20181.140.110 kr.Markedet · 20191.013.265 kr.Markedet · 2020654.005 kr.Markedet · 20211.244.530 kr.Markedet · 20221.476.485 kr.Markedet · 20231.615.520 kr.Markedet · 20241.363.325 kr.Markedet · 20251.658.300 kr.Markedet · 20261.942.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2006 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²62 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²290 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²140 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²84 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²171 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²185 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²322 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²117 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²118 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²166 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden