Præsteløkke 13, 6630 Rødding — Villa · 116 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.284 kr/m².927.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering728.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,73 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 728.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel467.500 kr.
2007jan.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	54 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Præsteløkke 1 6630 Rødding	151 m²	106 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	109 m	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	90 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	222 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	401 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	485 m	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	109 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	345 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	446 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu