Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegyden 23

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.958 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegyden gns: 13.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,05 pct. siden jul. 1992
160k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992685.000 kr.I dag · vores estimat1.938.891 kr.Markedet · 1992612.544 kr.Markedet · 1993684.352 kr.Markedet · 1994702.576 kr.Markedet · 1995722.160 kr.Markedet · 1996865.912 kr.Markedet · 1997159.664 kr.Markedet · 19981.591.064 kr.Markedet · 1999268.736 kr.Markedet · 20001.151.376 kr.Markedet · 20011.091.536 kr.Markedet · 20021.178.712 kr.Markedet · 20031.673.616 kr.Markedet · 20041.360.000 kr.Markedet · 20051.268.880 kr.Markedet · 20061.538.704 kr.Markedet · 20072.425.016 kr.Markedet · 20081.963.840 kr.Markedet · 20091.591.472 kr.Markedet · 20101.646.144 kr.Markedet · 20111.453.976 kr.Markedet · 20121.184.288 kr.Markedet · 20131.174.088 kr.Markedet · 20141.418.208 kr.Markedet · 20151.586.168 kr.Markedet · 2016918.816 kr.Markedet · 20171.312.264 kr.Markedet · 20181.795.200 kr.Markedet · 20191.909.032 kr.Markedet · 20201.888.904 kr.Markedet · 20212.193.816 kr.Markedet · 20222.340.152 kr.Markedet · 20232.849.472 kr.Markedet · 20241.933.376 kr.Markedet · 20252.263.856 kr.Markedet · 20262.971.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²124 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²103 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²217 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²114 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²275 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²351 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²265 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²200 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Tårup Strandpark 9
5300 Kerteminde		136 m²566 m10-12-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²318 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden