Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegade 9

Rækkehus · 69 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 214 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.484 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegade gns: 20.871 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.741 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.316.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,40 pct. siden dec. 1998
278k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1998503.732 kr.I dag · vores estimat1.316.770 kr.Markedet · 1992393.093 kr.Markedet · 1993423.936 kr.Markedet · 1994300.219 kr.Markedet · 1995641.700 kr.Markedet · 1996466.578 kr.Markedet · 1997497.904 kr.Markedet · 19981.813.113 kr.Markedet · 1999630.315 kr.Markedet · 2000862.500 kr.Markedet · 2001777.354 kr.Markedet · 20023.447.102 kr.Markedet · 2003868.572 kr.Markedet · 20041.040.934 kr.Markedet · 20051.382.346 kr.Markedet · 2006821.307 kr.Markedet · 20071.925.238 kr.Markedet · 20081.971.399 kr.Markedet · 20091.069.017 kr.Markedet · 20101.380.000 kr.Markedet · 2011831.450 kr.Markedet · 2012754.101 kr.Markedet · 20131.448.103 kr.Markedet · 20142.847.630 kr.Markedet · 20151.618.395 kr.Markedet · 2016989.391 kr.Markedet · 2017944.196 kr.Markedet · 20181.844.784 kr.Markedet · 20191.380.000 kr.Markedet · 20201.072.122 kr.Markedet · 20212.411.688 kr.Markedet · 20221.573.890 kr.Markedet · 20231.526.763 kr.Markedet · 20242.841.696 kr.Markedet · 20251.335.495 kr.Markedet · 20261.461.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1998 · Alm. Salg
503.732 kr.
I dag · vores estimat
1.316.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg503.732 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²49 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²12 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²84 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²30 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²53 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²136 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²169 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Tværgade 2A
5300 Kerteminde		71 m²138 m07-06-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Vestergade 36
5300 Kerteminde		65 m²72 m28-07-20261.300.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 70
5300 Kerteminde		75 m²119 m02-05-20261.100.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden