Præstegårdvej 64

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.728 kr/m².2.398.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.172.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,22 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	30 m	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	44 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	108 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Præstegårdvej 40 7451 Sunds	163 m²	94 m	15-03-2025	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	490 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	267 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	554 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	575 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	759 m	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	731 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu