Præstegårdsstræde 5

Rækkehus · 97 m² · bygget 1790

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 188 m², 6 værelser, opført i 1790, renoveret i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.662 kr/m².2.169.100 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.886.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,21 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2015 · Alm. Salg: 935.000 kr.
5. feb. 2025 · Alm. Salg: 693.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte693.200 kr.
2015okt.Solgt, andet935.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegade 54 5300 Kerteminde	99 m²	120 m	19-02-2026	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Fiskergade 55 5300 Kerteminde	100 m²	52 m	04-07-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Præstegade 70 5300 Kerteminde	95 m²	144 m	18-02-2025	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstegade 42 5300 Kerteminde	94 m²	116 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Fiskergade 52 5300 Kerteminde	93 m²	76 m	25-01-2026	1.531.000 kr.	16.462 kr./m²
Vestergade 50 5300 Kerteminde	102 m²	93 m	10-12-2025	2.055.000 kr.	20.147 kr./m²
Sønderstræde 12 5300 Kerteminde	91 m²	86 m	16-01-2026	2.705.000 kr.	29.725 kr./m²
Tværgade 13 5300 Kerteminde	91 m²	155 m	17-04-2026	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Skovvej 7 5300 Kerteminde	93 m²	371 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Strandvejen 53 5300 Kerteminde	100 m²	545 m	26-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu