Pouls Bjerge 2

Fritidshus · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.622 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.025 kr/m².4.618.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPouls gns: 35.435 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering4.092.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	133 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Pouls Bjerge 4 6857 Blåvand	191 m²	27 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Pouls Bjerge 14 6857 Blåvand	197 m²	140 m	19-09-2024	7.200.000 kr.	36.548 kr./m²
Pouls Bjerge 6 6857 Blåvand	215 m²	124 m	03-09-2024	8.500.000 kr.	39.535 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	212 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	562 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	582 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	704 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	608 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	543 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu