Fyrvej 10

Fritidshus · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 2.010 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.507 kr/m².4.188.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrvej gns: 35.239 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.590.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.590.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 55 6857 Blåvand	139 m²	1,2 km	11-06-2025	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	54 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	462 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Fyrvej 54 6857 Blåvand	163 m²	1,1 km	06-06-2024	4.120.000 kr.	25.276 kr./m²
Fyrvej 41A 6857 Blåvand	169 m²	887 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	682 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Fyrvej 62 6857 Blåvand	171 m²	1,2 km	02-10-2025	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	313 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	75 m²	44 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Fyrvej 76 6857 Blåvand	97 m²	1,9 km	10-11-2025	3.470.000 kr.	35.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu