Poul Anker Bechs Vej 95, 1. tv., 9200 Aalborg SV — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 5195 m²
Bebygget areal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.970 kr/m².1.128.000 kr.
2Vores vurdering3.015.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmsvej 24, st. tv 9200 Aalborg SV	100 m²	1,8 km	30-05-2024	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Lyngholmsvej 26, st. th 9200 Aalborg SV	100 m²	1,8 km	11-11-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Lyngholmsvej 4, st. th 9200 Aalborg SV	100 m²	1,8 km	06-01-2026	1.005.000 kr.	10.050 kr./m²
Lyngholmsvej 26, 2. tv 9200 Aalborg SV	99 m²	1,8 km	29-07-2025	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Stationsmestervej 25, st. tv 9200 Aalborg SV	106 m²	1,9 km	06-02-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Rosengården 2, st. th 9200 Aalborg SV	106 m²	1,9 km	26-02-2025	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²
Stationsmestervej 15, st. tv 9200 Aalborg SV	107 m²	1,9 km	11-05-2025	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Stationsmestervej 25, 2. th 9200 Aalborg SV	112 m²	1,9 km	17-04-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Stationsmestervej 25, 1. th 9200 Aalborg SV	112 m²	1,9 km	01-04-2024	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Stationsmestervej 27, 2. th 9200 Aalborg SV	87 m²	1,9 km	08-08-2026	1.060.000 kr.	12.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu