Menu
For mæglere Log ind
Letvadvej 106
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Letvadvej 106

Villa · 194 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².3.500.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLetvadvej gns: 14.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,53 pct. siden okt. 2007
396k1,3M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat2.856.475 kr.Markedet · 1992908.696 kr.Markedet · 1993703.250 kr.Markedet · 1994877.462 kr.Markedet · 1995885.804 kr.Markedet · 19961.303.680 kr.Markedet · 1997938.960 kr.Markedet · 19981.490.696 kr.Markedet · 19991.377.400 kr.Markedet · 20001.465.282 kr.Markedet · 20011.290.682 kr.Markedet · 20021.338.018 kr.Markedet · 20031.525.034 kr.Markedet · 20041.500.784 kr.Markedet · 20051.631.346 kr.Markedet · 20062.247.878 kr.Markedet · 20072.332.656 kr.Markedet · 20082.531.506 kr.Markedet · 20091.972.592 kr.Markedet · 20102.849.472 kr.Markedet · 20112.586.602 kr.Markedet · 20122.109.168 kr.Markedet · 20132.219.942 kr.Markedet · 20142.208.884 kr.Markedet · 20152.659.740 kr.Markedet · 20162.539.266 kr.Markedet · 20172.790.108 kr.Markedet · 20183.072.766 kr.Markedet · 20193.209.536 kr.Markedet · 20203.614.802 kr.Markedet · 20213.646.618 kr.Markedet · 20223.440.396 kr.Markedet · 20233.460.572 kr.Markedet · 20243.845.662 kr.Markedet · 20253.963.614 kr.Markedet · 20264.128.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²1,0 km20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²138 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²
Lindenborgvej 9
9200 Aalborg SV		198 m²222 m16-10-20233.025.000 kr.15.278 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²435 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²227 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²440 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²822 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²143 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²774 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²1,0 km09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden