Poul Anker Bechs Vej 41, 9200 Aalborg SV — Rækkehus · 114 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.700 kr/m².3.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 23.770 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.314.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Anker Bechs Vej 26 9200 Aalborg SV	118 m²	242 m	09-09-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249 9200 Aalborg SV	120 m²	121 m	09-06-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247 9200 Aalborg SV	126 m²	120 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169 9200 Aalborg SV	126 m²	140 m	19-11-2024	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261 9200 Aalborg SV	138 m²	154 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187 9200 Aalborg SV	139 m²	179 m	16-02-2025	3.385.000 kr.	24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185 9200 Aalborg SV	139 m²	186 m	12-05-2026	3.300.000 kr.	23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 128 9200 Aalborg SV	155 m²	332 m	22-10-2026	3.690.000 kr.	23.806 kr./m²
Bygaden 60B 9200 Aalborg SV	117 m²	242 m	11-12-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Sandtuevej 77 9200 Aalborg SV	116 m²	409 m	26-02-2025	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu