Poul Anker Bechs Vej 276, 9200 Aalborg SV — Rækkehus · 134 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 326 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.332 kr/m².3.098.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 23.770 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.464.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Anker Bechs Vej 261 9200 Aalborg SV	138 m²	291 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187 9200 Aalborg SV	139 m²	380 m	16-02-2025	3.385.000 kr.	24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185 9200 Aalborg SV	139 m²	392 m	12-05-2026	3.300.000 kr.	23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247 9200 Aalborg SV	126 m²	290 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169 9200 Aalborg SV	126 m²	372 m	19-11-2024	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249 9200 Aalborg SV	120 m²	296 m	09-06-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26 9200 Aalborg SV	118 m²	348 m	09-09-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 128 9200 Aalborg SV	155 m²	248 m	22-10-2026	3.690.000 kr.	23.806 kr./m²
Kringelhøj 1B 9200 Aalborg SV	121 m²	431 m	15-10-2025	3.305.000 kr.	27.314 kr./m²
Bygaden 70C 9200 Aalborg SV	150 m²	466 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu