Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Postbakken 3

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1234 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPostbakken gns: 9.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,64 pct. siden aug. 2002
323k718k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2002875.049 kr.22. jun. 2017437.524 kr.I dag · vores estimat1.372.230 kr.Markedet · 1992334.602 kr.Markedet · 1993883.224 kr.Markedet · 1994652.500 kr.Markedet · 1995540.792 kr.Markedet · 1996629.184 kr.Markedet · 1997712.182 kr.Markedet · 1998989.712 kr.Markedet · 1999950.388 kr.Markedet · 20001.007.982 kr.Markedet · 2001835.548 kr.Markedet · 2002644.496 kr.Markedet · 2003941.340 kr.Markedet · 2004918.720 kr.Markedet · 2005534.702 kr.Markedet · 2006993.540 kr.Markedet · 20071.277.682 kr.Markedet · 20081.077.582 kr.Markedet · 20091.403.658 kr.Markedet · 20101.453.074 kr.Markedet · 20111.009.200 kr.Markedet · 2012969.180 kr.Markedet · 20131.168.062 kr.Markedet · 20141.095.504 kr.Markedet · 20151.106.640 kr.Markedet · 2016766.818 kr.Markedet · 2017948.996 kr.Markedet · 2018879.918 kr.Markedet · 20191.173.630 kr.Markedet · 20201.060.704 kr.Markedet · 20211.600.974 kr.Markedet · 20221.206.342 kr.Markedet · 20231.574.178 kr.Markedet · 20241.203.210 kr.Markedet · 20251.342.410 kr.Markedet · 20261.387.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg
875.049 kr.
22. jun. 2017 · Alm. Salg
437.524 kr.
I dag · vores estimat
1.372.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte437.524 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg875.049 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²129 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²216 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²421 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²229 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²420 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²229 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²807 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²422 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²431 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²892 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden