Postbakken 17

Villa · 174 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².1.486.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPostbakken gns: 11.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+53,20 pct.
3Vores vurdering2.319.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 7 9640 Farsø	180 m²	260 m	07-07-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Mågevej 12 9640 Farsø	168 m²	366 m	02-07-2024	1.775.000 kr.	10.565 kr./m²
Skovvænget 11 9640 Farsø	172 m²	554 m	24-05-2025	1.350.000 kr.	7.849 kr./m²
Møllestien 10 9640 Farsø	185 m²	368 m	20-09-2024	1.435.000 kr.	7.757 kr./m²
Uglevej 6 9640 Farsø	166 m²	602 m	20-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Skovvænget 4 9640 Farsø	163 m²	506 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Tværvej 14 9640 Farsø	185 m²	596 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	7.973 kr./m²
Søvej 31 9640 Farsø	172 m²	1,0 km	28-10-2024	1.035.000 kr.	6.017 kr./m²
Stationsvej 44 9640 Farsø	173 m²	1,1 km	14-12-2023	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Søvej 33 9640 Farsø	169 m²	1,0 km	05-02-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu