Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Postbakken 16

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².1.397.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPostbakken gns: 11.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+53,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden jun. 2023
274k611k947k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20231.141.250 kr.I dag · vores estimat1.516.557 kr.Markedet · 1992284.604 kr.Markedet · 1993751.248 kr.Markedet · 1994555.000 kr.Markedet · 1995459.984 kr.Markedet · 1996535.168 kr.Markedet · 1997605.764 kr.Markedet · 1998805.564 kr.Markedet · 1999808.376 kr.Markedet · 2000857.364 kr.Markedet · 2001710.696 kr.Markedet · 2002548.192 kr.Markedet · 2003800.680 kr.Markedet · 2004781.440 kr.Markedet · 2005454.804 kr.Markedet · 2006862.248 kr.Markedet · 20071.086.764 kr.Markedet · 2008916.564 kr.Markedet · 20091.193.916 kr.Markedet · 20101.235.948 kr.Markedet · 2011858.400 kr.Markedet · 2012824.360 kr.Markedet · 2013579.124 kr.Markedet · 2014931.808 kr.Markedet · 2015941.280 kr.Markedet · 2016652.236 kr.Markedet · 2017807.192 kr.Markedet · 2018748.436 kr.Markedet · 2019973.692 kr.Markedet · 2020911.088 kr.Markedet · 20211.361.748 kr.Markedet · 20221.035.408 kr.Markedet · 20231.338.956 kr.Markedet · 20241.023.420 kr.Markedet · 20251.141.820 kr.Markedet · 20261.180.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2023 · Alm. Salg
1.141.250 kr.
I dag · vores estimat
1.516.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.141.250 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²235 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²570 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²508 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²320 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²719 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²694 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²767 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²734 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²370 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²670 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden