Poppelvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.176 kr/m².6.782.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 43.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.830.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.830.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	51 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Stolbjergvej 29 3070 Snekkersten	140 m²	154 m	27-08-2025	6.295.000 kr.	44.964 kr./m²
Kirsebærbakken 10 3070 Snekkersten	140 m²	369 m	27-01-2024	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	109 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	82 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	846 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	536 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	344 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	1,2 km	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	443 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu