Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Stolbjergvej 21

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 813 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.787 kr/m².6.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbjergvej gns: 44.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.117.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden feb. 2025
531k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20256.675.000 kr.I dag · vores estimat6.117.766 kr.Markedet · 1992711.450 kr.Markedet · 1993813.150 kr.Markedet · 1994948.450 kr.Markedet · 19951.043.250 kr.Markedet · 1996619.350 kr.Markedet · 19971.265.700 kr.Markedet · 19981.651.050 kr.Markedet · 19992.073.750 kr.Markedet · 20002.187.600 kr.Markedet · 20011.999.950 kr.Markedet · 20022.200.800 kr.Markedet · 20032.315.100 kr.Markedet · 20042.015.850 kr.Markedet · 20053.588.900 kr.Markedet · 20063.162.600 kr.Markedet · 20074.148.250 kr.Markedet · 20083.992.850 kr.Markedet · 20093.252.150 kr.Markedet · 20103.350.400 kr.Markedet · 20113.359.100 kr.Markedet · 20121.946.700 kr.Markedet · 20133.614.400 kr.Markedet · 20143.181.500 kr.Markedet · 20153.675.450 kr.Markedet · 20163.172.950 kr.Markedet · 20173.987.450 kr.Markedet · 20183.719.250 kr.Markedet · 20194.271.850 kr.Markedet · 20204.799.400 kr.Markedet · 20214.458.000 kr.Markedet · 20224.479.450 kr.Markedet · 20234.618.200 kr.Markedet · 20244.385.400 kr.Markedet · 20256.193.500 kr.Markedet · 20266.091.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.117.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²116 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²183 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²109 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²529 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Kirsebærbakken 10
3070 Snekkersten		140 m²449 m27-01-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Parkvej 11B
3070 Snekkersten		164 m²314 m05-03-20265.675.000 kr.34.604 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²795 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14
3070 Snekkersten		158 m²933 m21-08-20258.500.000 kr.53.797 kr./m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²629 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²1,1 km24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden