Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Poppelvang 2

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.862 kr/m².3.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.834.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden jun. 2025
404k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20253.325.000 kr.I dag · vores estimat3.834.998 kr.Markedet · 1992628.608 kr.Markedet · 1993769.408 kr.Markedet · 1994775.424 kr.Markedet · 1995836.736 kr.Markedet · 1996697.088 kr.Markedet · 1997711.168 kr.Markedet · 1998902.400 kr.Markedet · 1999563.584 kr.Markedet · 2000811.648 kr.Markedet · 2001463.360 kr.Markedet · 20021.531.264 kr.Markedet · 20031.617.408 kr.Markedet · 20041.680.000 kr.Markedet · 20051.828.608 kr.Markedet · 20062.296.960 kr.Markedet · 20072.844.928 kr.Markedet · 20082.277.504 kr.Markedet · 20091.842.432 kr.Markedet · 20101.772.672 kr.Markedet · 20111.879.680 kr.Markedet · 20121.580.928 kr.Markedet · 20131.466.880 kr.Markedet · 20141.776.256 kr.Markedet · 20151.621.888 kr.Markedet · 20161.920.000 kr.Markedet · 20172.221.952 kr.Markedet · 20182.028.928 kr.Markedet · 20191.940.992 kr.Markedet · 20202.691.840 kr.Markedet · 20212.552.576 kr.Markedet · 20222.766.848 kr.Markedet · 20233.037.824 kr.Markedet · 20242.689.792 kr.Markedet · 20252.926.720 kr.Markedet · 20264.007.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²158 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²365 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Sandlodvej 3A
3250 Gilleleje		127 m²405 m10-11-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Birkevang 309
3250 Gilleleje		126 m²437 m23-11-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Klokkervang 3
3250 Gilleleje		132 m²322 m21-11-20243.150.000 kr.23.864 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²457 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Fiskerlodden 2
3250 Gilleleje		127 m²522 m13-11-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²390 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²487 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²451 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden