Poppelvænget 3, Dyngby Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 77 m².2.458.918 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.457.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,03 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	47 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Poppelvænget 8, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	65 m	09-06-2026	2.785.000 kr.	42.846 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand 8300 Odder	80 m²	130 m	24-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Dyngby Havvej 28 8300 Odder	80 m²	228 m	15-09-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	497 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Lærkevænget 7, Dyngby Strand 8300 Odder	70 m²	316 m	09-09-2025	2.390.000 kr.	34.143 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	328 m	11-05-2025	2.288.000 kr.	27.238 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	906 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	395 m	21-11-2023	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²
Engagervej 58, Dyngby Strand 8300 Odder	85 m²	319 m	07-11-2023	2.260.000 kr.	26.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu