Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppel Alle 26A

Rækkehus · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.333 kr/m².4.578.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.093.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden aug. 2016
161k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.072.414 kr.30. apr. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat4.093.652 kr.Markedet · 19921.223.040 kr.Markedet · 19931.017.660 kr.Markedet · 19941.005.060 kr.Markedet · 1995994.980 kr.Markedet · 19961.197.000 kr.Markedet · 19971.147.160 kr.Markedet · 1998161.140 kr.Markedet · 19991.783.600 kr.Markedet · 20001.910.580 kr.Markedet · 20011.974.140 kr.Markedet · 20022.363.340 kr.Markedet · 20032.278.920 kr.Markedet · 20042.398.480 kr.Markedet · 20052.594.340 kr.Markedet · 20063.247.440 kr.Markedet · 20073.516.100 kr.Markedet · 20083.500.000 kr.Markedet · 20092.482.620 kr.Markedet · 20102.894.360 kr.Markedet · 20112.146.200 kr.Markedet · 20122.477.300 kr.Markedet · 20132.881.620 kr.Markedet · 20143.188.360 kr.Markedet · 20153.583.160 kr.Markedet · 20163.223.500 kr.Markedet · 20173.663.660 kr.Markedet · 20183.934.140 kr.Markedet · 20194.063.500 kr.Markedet · 20204.189.780 kr.Markedet · 20214.610.900 kr.Markedet · 20224.915.120 kr.Markedet · 20234.966.640 kr.Markedet · 20244.836.300 kr.Markedet · 20254.934.720 kr.Markedet · 20266.255.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.072.414 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte4.072.414 kr.
  • Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²290 m08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²295 m16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²328 m15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²912 m13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Smedegårdsparken 29
4000 Roskilde		140 m²919 m01-07-20264.375.000 kr.31.250 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²655 m24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Hyrdehøj Stræde 25
4000 Roskilde		125 m²573 m25-05-20255.400.000 kr.43.200 kr./m²
Engmarken 11
4000 Roskilde		127 m²691 m09-01-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Hyrdehøj Stræde 9
4000 Roskilde		125 m²579 m18-03-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
Engmarken 3
4000 Roskilde		126 m²636 m19-02-20255.150.000 kr.40.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden