Polarisvej 4, Vejlby Fed

Fritidshus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 100 m².2.837.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.194.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-39,98 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
11. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.630.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	76 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	97 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	268 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	365 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	254 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	348 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	253 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	79 m	10-05-2026	2.712.500 kr.	24.219 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	469 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	790 m	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu