Plovmarksvej 24

Villa · 217 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.873 kr/m².5.097.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmarksvej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering6.522.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,31 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.522.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.760.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmarksvej 22 2605 Brøndby	116 m²	16 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Plovmarksvej 21 2605 Brøndby	116 m²	42 m	06-11-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Lyngtoftevej 26 2605 Brøndby	197 m²	641 m	04-01-2026	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Hedegårds Allé 32 2605 Brøndby	188 m²	345 m	19-10-2025	5.400.000 kr.	28.723 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	940 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Hedegrænsen 19 2605 Brøndby	189 m²	537 m	17-01-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Hedegårds Allé 2A 2605 Brøndby	180 m²	336 m	30-10-2025	5.185.000 kr.	28.806 kr./m²
Hybenvej 9 2605 Brøndby	199 m²	1,0 km	09-04-2025	6.700.000 kr.	33.668 kr./m²
Rugmarksvej 9 2605 Brøndby	179 m²	350 m	24-09-2026	5.700.000 kr.	31.844 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	1,4 km	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu