Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Platanhaven 4

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.382 kr/m².6.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 31.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.273.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,10 pct. siden apr. 2017
992k2,7M4,4M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat6.273.170 kr.Markedet · 19921.295.306 kr.Markedet · 1993991.994 kr.Markedet · 19941.048.598 kr.Markedet · 19951.421.686 kr.Markedet · 19961.484.698 kr.Markedet · 19971.586.336 kr.Markedet · 19981.879.146 kr.Markedet · 19992.172.846 kr.Markedet · 20002.145.968 kr.Markedet · 20012.517.454 kr.Markedet · 20022.657.540 kr.Markedet · 20032.559.818 kr.Markedet · 20042.536.500 kr.Markedet · 20053.088.478 kr.Markedet · 20064.574.422 kr.Markedet · 20074.675.526 kr.Markedet · 20083.814.362 kr.Markedet · 20093.672.674 kr.Markedet · 20103.531.698 kr.Markedet · 20113.223.224 kr.Markedet · 20122.710.940 kr.Markedet · 20133.432.018 kr.Markedet · 20143.357.436 kr.Markedet · 20153.414.218 kr.Markedet · 20164.000.906 kr.Markedet · 20173.717.708 kr.Markedet · 20184.024.580 kr.Markedet · 20194.477.234 kr.Markedet · 20204.316.500 kr.Markedet · 20215.204.542 kr.Markedet · 20226.041.498 kr.Markedet · 20235.399.986 kr.Markedet · 20246.456.416 kr.Markedet · 20256.349.260 kr.Markedet · 20267.316.512 kr.Markedet · 20277.515.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.273.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²88 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²242 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²289 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²433 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Havebovej 23
3450 Allerød		179 m²491 m27-03-20267.995.000 kr.44.665 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²437 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²411 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Møllemoseparken 84
3450 Allerød		177 m²628 m06-10-20247.550.000 kr.42.655 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²357 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²370 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden