Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Platanhaven 3

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.823 kr/m².5.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 31.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.046.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,87 pct. siden jun. 2010
702k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat5.046.648 kr.Markedet · 1992916.902 kr.Markedet · 1993702.198 kr.Markedet · 1994742.266 kr.Markedet · 19951.006.362 kr.Markedet · 19961.050.966 kr.Markedet · 19971.122.912 kr.Markedet · 19981.330.182 kr.Markedet · 19991.538.082 kr.Markedet · 20001.519.056 kr.Markedet · 20011.782.018 kr.Markedet · 20021.881.180 kr.Markedet · 20031.812.006 kr.Markedet · 20041.795.500 kr.Markedet · 20052.186.226 kr.Markedet · 20063.238.074 kr.Markedet · 20073.309.642 kr.Markedet · 20082.700.054 kr.Markedet · 20092.599.758 kr.Markedet · 20102.499.966 kr.Markedet · 20112.281.608 kr.Markedet · 20121.918.980 kr.Markedet · 20132.429.406 kr.Markedet · 20142.376.612 kr.Markedet · 20152.416.806 kr.Markedet · 20162.832.102 kr.Markedet · 20172.631.636 kr.Markedet · 20182.848.860 kr.Markedet · 20193.169.278 kr.Markedet · 20203.055.500 kr.Markedet · 20213.684.114 kr.Markedet · 20224.276.566 kr.Markedet · 20233.822.462 kr.Markedet · 20244.570.272 kr.Markedet · 20254.494.420 kr.Markedet · 20265.179.104 kr.Markedet · 20275.319.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.046.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²128 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²253 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Vejgårdsparken 17
3450 Allerød		126 m²776 m27-04-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²
Rørmosevej 20B
3450 Allerød		128 m²673 m07-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²730 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²927 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Pinievangen 19
3450 Allerød		124 m²839 m17-09-20255.300.000 kr.42.742 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²918 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²371 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²838 m14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden