Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Planteskolevej 6, Holmstrup

Villa · 130 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.598 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².2.619.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.236.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden sep. 1997
562k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997922.000 kr.31. jan. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat3.236.849 kr.Markedet · 1992614.510 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994673.920 kr.Markedet · 1995654.420 kr.Markedet · 1996705.510 kr.Markedet · 1997757.250 kr.Markedet · 1998934.440 kr.Markedet · 19991.012.440 kr.Markedet · 20001.064.310 kr.Markedet · 20011.124.630 kr.Markedet · 20021.074.840 kr.Markedet · 20031.078.220 kr.Markedet · 2004993.200 kr.Markedet · 20051.421.420 kr.Markedet · 20061.447.420 kr.Markedet · 20072.086.110 kr.Markedet · 20081.827.930 kr.Markedet · 20091.610.700 kr.Markedet · 20101.874.730 kr.Markedet · 20111.374.880 kr.Markedet · 20121.742.780 kr.Markedet · 20131.749.410 kr.Markedet · 20141.827.670 kr.Markedet · 20151.745.900 kr.Markedet · 20162.032.550 kr.Markedet · 20172.091.960 kr.Markedet · 20182.083.380 kr.Markedet · 20192.176.850 kr.Markedet · 20202.495.610 kr.Markedet · 20212.663.830 kr.Markedet · 20222.799.940 kr.Markedet · 20232.384.850 kr.Markedet · 20242.560.220 kr.Markedet · 20253.269.760 kr.Markedet · 20262.944.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
922.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte922.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planteskolevej 4, Holmstrup
5250 Odense SV		223 m²15 m23-06-20262.400.000 kr.10.762 kr./m²
Nielstrupvej 39
5250 Odense SV		147 m²744 m03-07-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²1,9 km31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²1,4 km01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²2,5 km21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²2,7 km28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Lundekærsvej 25, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²3,1 km05-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²3,1 km29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²2,5 km20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Nielstrupvej 82
5250 Odense SV		170 m²686 m18-11-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden