Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 196 m² · bygget 2005
Villa på 196 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Udbydes aktuelt til 3.999.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nielstrupvej 82 5250 Odense SV | 170 m² | 69 m | 18-11-2024 | 2.950.000 kr. | 17.353 kr./m² |
| Nielstrupvej 39 5250 Odense SV | 147 m² | 636 m | 03-07-2025 | 2.595.000 kr. | 17.653 kr./m² |
| Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV | 212 m² | 2,4 km | 15-02-2024 | 3.445.000 kr. | 16.250 kr./m² |
| Stendyssen 37, Bellinge 5250 Odense SV | 199 m² | 3,1 km | 06-08-2025 | 5.495.000 kr. | 27.613 kr./m² |
| Hjortetakken 3, Bellinge 5250 Odense SV | 201 m² | 3,2 km | 15-01-2024 | 4.820.000 kr. | 23.980 kr./m² |
| Bronzevej 120, Bellinge 5250 Odense SV | 198 m² | 3,4 km | 15-04-2025 | 5.595.000 kr. | 28.258 kr./m² |
| Trykstokken 67, Bellinge 5250 Odense SV | 205 m² | 3,1 km | 22-01-2025 | 6.250.000 kr. | 30.488 kr./m² |
| Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV | 183 m² | 3,0 km | 27-05-2026 | 2.875.000 kr. | 15.710 kr./m² |
| Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV | 183 m² | 3,0 km | 07-05-2025 | 5.495.000 kr. | 30.027 kr./m² |
| Stendyssen 17, Bellinge 5250 Odense SV | 210 m² | 3,0 km | 09-09-2025 | 6.700.000 kr. | 31.905 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBElleholmvej 265250 Odense SV · 0,5 km væk143 m² 19694.475.000 kr.31.294 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgFElleholmvej 27A, Ravnebjerg5250 Odense SV · 0,6 km væk108 m² 4 vær. 19571.345.000 kr.12.454 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgEElleholmvej 34, Ravnebjerg5250 Odense SV · 0,6 km væk140 m² 6 vær. 19701.995.000 kr.14.250 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDPlanteskolevej 33, Holmstrup5250 Odense SV · 0,7 km væk229 m² 6 vær. 19342.795.000 kr.12.205 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgCElleholmvej 45, Ravnebjerg5250 Odense SV · 0,8 km væk181 m² 6 vær. 19613.300.000 kr.18.232 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgCElmelundsvej 193, Ravnebjerg5250 Odense SV · 1,2 km væk117 m² 1 vær. 18701.495.000 kr.12.778 kr/m² · 453 dage på markedet
Til salgSanderumvej 2625250 Odense SV · 1,4 km væk274 m² 8 vær. 19003.295.000 kr.12.026 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDBrændekilde Bygade 16, Brændekilde5250 Odense SV · 2,0 km væk226 m² 5 vær. 18523.395.000 kr.15.022 kr/m² · 404 dage på markedet
Til salgFBrændekilde Bygade 45, Brændekilde5250 Odense SV · 2,1 km væk240 m² 6 vær. 18801.495.000 kr.6.229 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgDStærmosevej 5, Brændekilde5250 Odense SV · 2,2 km væk100 m² 3 vær. 19601.795.000 kr.17.950 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgCGammel Højmevej 141, Højme5250 Odense SV · 2,4 km væk232 m² 8 vær. 19203.795.000 kr.16.358 kr/m² · 331 dage på markedet
Til salgDGammel Højmevej 97, Højme5250 Odense SV · 2,8 km væk211 m² 5 vær. 17775.495.000 kr.26.043 kr/m² · 151 dage på markedet
eStatic