Planteskolevej 24, Holmstrup

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.725 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.192 kr/m².4.427.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.559.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,41 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 4, Holmstrup 5250 Odense SV	223 m²	243 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	10.762 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV	212 m²	2,0 km	15-02-2024	3.445.000 kr.	16.250 kr./m²
Nielstrupvej 82 5250 Odense SV	170 m²	695 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	2,4 km	09-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	2,5 km	09-10-2024	4.795.000 kr.	22.833 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge 5250 Odense SV	205 m²	2,5 km	22-01-2025	6.250.000 kr.	30.488 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge 5250 Odense SV	209 m²	2,7 km	01-05-2025	4.825.000 kr.	23.086 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge 5250 Odense SV	199 m²	2,4 km	06-08-2025	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge 5250 Odense SV	201 m²	2,5 km	15-01-2024	4.820.000 kr.	23.980 kr./m²
Nielstrupvej 39 5250 Odense SV	147 m²	543 m	03-07-2025	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu