Plantagevej 7, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.854 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 16.522 kr/m² × 93 m².1.536.546 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.094.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	88 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Plantagevej 12, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	79 m	30-11-2025	610.000 kr.	12.979 kr./m²
Plantagevej 10, Thorsager 8410 Rønde	152 m²	94 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	552 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	1,3 km	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	295 m	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	1,4 km	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	397 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	520 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	1,4 km	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu