Plantagevej 52, Adelvad

Landejendom · 233 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 837.699 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 837699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².5.857.160 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)837699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.823.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,31 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 20.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.823.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg20.600.000 kr.
1995Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	1,0 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad 6240 Løgumkloster	331 m²	948 m	19-03-2025	20.480.000 kr.	61.873 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	4,0 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	4,5 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	6,5 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus 6240 Løgumkloster	406 m²	2,1 km	06-10-2025	6.112.325 kr.	15.055 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	6,9 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	6,9 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	306 m²	7,6 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	8.756 kr./m²
Krusåvej 3 6240 Løgumkloster	133 m²	7,8 km	06-11-2023	950.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu