Storegade 1

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 611 m², 11 værelser, opført i 1908, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.673 kr/m².1.585.750 kr.
2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering1.472.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 1.819.289 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1991Ombygning
• 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCVestergade 146240 Løgumkloster · 0,1 km væk205 m² 5 vær. 18701.475.000 kr.7.195 kr/m² · 1.019 dage på markedet
• Til salgDStoregade 126240 Løgumkloster · 0,1 km væk258 m² 11 vær. 19121.545.000 kr.5.988 kr/m² · 144 dage på markedet
• Til salgDSlotsgade 18, st.6240 Løgumkloster · 0,2 km væk123 m² 2 vær. 19251.095.000 kr.8.902 kr/m² · 106 dage på markedet
• Til salgDMøllegade 106240 Løgumkloster · 0,3 km væk172 m² 5 vær. 1860475.000 kr.2.762 kr/m² · 240 dage på markedet
• Til salgDAllegade 136240 Løgumkloster · 0,3 km væk303 m² 8 vær. 1902895.000 kr.2.954 kr/m² · 284 dage på markedet
• Til salgElmealle 96240 Løgumkloster · 0,4 km væk222 m² 8 vær. 19221.745.000 kr.7.860 kr/m² · 10 dage på markedet
• Til salgCRådhusstræde 16240 Løgumkloster · 0,4 km væk199 m² 5 vær. 19201.045.000 kr.5.251 kr/m² · 735 dage på markedet
• Til salgBMøllegade 23, st. th.6240 Løgumkloster · 0,4 km væk137 m² 3 vær.950.000 kr.6.934 kr/m² · 296 dage på markedet
• Til salgDAabenraavej 16240 Løgumkloster · 0,6 km væk110 m² 4 vær. 1877795.000 kr.7.227 kr/m² · 7 dage på markedet
• Til salgCEngvej 16240 Løgumkloster · 0,6 km væk165 m² 6 vær. 19631.695.000 kr.10.273 kr/m² · 29 dage på markedet
• Til salgAabenraavej 8A6240 Løgumkloster · 0,8 km væk81 m² 1957550.000 kr.6.790 kr/m² · 84 dage på markedet
• Til salgCRinggade 336240 Løgumkloster · 0,8 km væk147 m² 5 vær. 19651.145.000 kr.7.789 kr/m² · 701 dage på markedet