Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Skolegade 14, Øster Højst

Villa · 175 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.301 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.634 kr/m².2.769.550 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.571.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,83 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 1A, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	164 m²	252 m	19-12-2024	1.550.000 kr.	9.451 kr./m²
Smedegade 18, Øster Højst 6240 Løgumkloster	160 m²	434 m	23-10-2023	780.000 kr.	4.875 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	90 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Bredgade 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	159 m²	538 m	08-10-2023	505.000 kr.	3.176 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	484 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	144 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Vestervang 30, Øster Højst 6240 Løgumkloster	140 m²	250 m	02-11-2023	598.000 kr.	4.271 kr./m²
Kirkevej 1B, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	212 m²	257 m	19-12-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	276 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad 6240 Løgumkloster	107 m²	2,6 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	191.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu