Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Plantagevej 10, Tybjerglille Bakker

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Tybjerglille BakkerMedian pris/m² for villa i Tybjerglille Bakker (4160, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 155 m².1.580.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden jan. 2024
236k764k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.537.239 kr.Markedet · 1992581.250 kr.Markedet · 1993553.350 kr.Markedet · 1994744.620 kr.Markedet · 1995727.570 kr.Markedet · 1996607.600 kr.Markedet · 1997870.480 kr.Markedet · 1998683.395 kr.Markedet · 19991.026.875 kr.Markedet · 2000970.920 kr.Markedet · 2001952.165 kr.Markedet · 20021.232.250 kr.Markedet · 20032.259.745 kr.Markedet · 20041.252.090 kr.Markedet · 2005953.560 kr.Markedet · 20061.618.975 kr.Markedet · 20071.695.390 kr.Markedet · 20082.349.800 kr.Markedet · 2009963.945 kr.Markedet · 20101.619.440 kr.Markedet · 20111.391.435 kr.Markedet · 2012925.040 kr.Markedet · 2013884.585 kr.Markedet · 20141.033.385 kr.Markedet · 20151.138.010 kr.Markedet · 20161.319.980 kr.Markedet · 20171.261.700 kr.Markedet · 20181.514.970 kr.Markedet · 20191.529.385 kr.Markedet · 20201.730.420 kr.Markedet · 20211.878.755 kr.Markedet · 20221.824.195 kr.Markedet · 20231.636.645 kr.Markedet · 20242.164.110 kr.Markedet · 20252.102.110 kr.Markedet · 20262.147.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 4, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		157 m²62 m02-05-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Plantagevej 20, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		152 m²36 m30-04-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Plantagevej 8, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		134 m²25 m24-04-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Tybjerglillevej 5, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		146 m²135 m17-12-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Bjergbakken 28, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		145 m²167 m21-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		140 m²33 m04-06-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Tingbakken 6, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		171 m²376 m11-02-20251.920.000 kr.11.228 kr./m²
Bjergbakken 13, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		175 m²297 m11-11-20241.595.000 kr.9.114 kr./m²
Torpe Mosevej 6, Torpe
4160 Herlufmagle		156 m²2,0 km18-09-20262.145.000 kr.13.750 kr./m²
Bjergbakken 9, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		193 m²273 m21-03-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden