Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Pindstrupvej 8, Thorsager

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.890 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
759.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 16.522 kr/m² × 62 m².1.024.364 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.077.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden maj 2018
83k656k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018375.000 kr.18. mar. 20241.195.000 kr.31. mar. 20241.195.000 kr.7. jun. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.077.029 kr.Markedet · 1992178.064 kr.Markedet · 1993224.564 kr.Markedet · 1994209.002 kr.Markedet · 1995250.294 kr.Markedet · 1996235.290 kr.Markedet · 1997203.484 kr.Markedet · 1998285.634 kr.Markedet · 1999550.932 kr.Markedet · 2000324.756 kr.Markedet · 2001400.830 kr.Markedet · 2002340.690 kr.Markedet · 2003725.524 kr.Markedet · 2004639.344 kr.Markedet · 2005944.508 kr.Markedet · 2006857.894 kr.Markedet · 2007936.448 kr.Markedet · 2008737.366 kr.Markedet · 2009603.570 kr.Markedet · 2010650.132 kr.Markedet · 20111.267.838 kr.Markedet · 2012878.850 kr.Markedet · 2013505.486 kr.Markedet · 2014456.878 kr.Markedet · 2015731.848 kr.Markedet · 2016469.712 kr.Markedet · 2017584.350 kr.Markedet · 2018722.424 kr.Markedet · 2019659.680 kr.Markedet · 2020819.454 kr.Markedet · 20211.646.720 kr.Markedet · 20221.699.978 kr.Markedet · 20231.825.962 kr.Markedet · 20241.479.382 kr.Markedet · 20251.659.182 kr.Markedet · 20261.624.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
18. mar. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018majEjerskifte375.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov
8410 Rønde
79 m²205 m11-05-20261.125.000 kr.14.241 kr./m²
Pindstrupvej 7B
8410 Rønde
84 m²251 m15-04-20261.200.000 kr.14.286 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov
8410 Rønde
63 m²254 m06-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager
8410 Rønde
66 m²235 m04-10-2024970.000 kr.14.697 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager
8410 Rønde
67 m²124 m12-06-20251.098.000 kr.16.388 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager
8410 Rønde
67 m²361 m15-09-2024900.000 kr.13.433 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager
8410 Rønde
52 m²880 m27-05-20251.250.000 kr.24.038 kr./m²
Pilevej 7, Thorsager
8410 Rønde
46 m²117 m16-06-2025760.000 kr.16.522 kr./m²
Granvej 4, Thorsager
8410 Rønde
47 m²372 m29-07-2025875.000 kr.18.617 kr./m²
Plantagevej 12, Thorsager
8410 Rønde
47 m²394 m30-11-2025610.000 kr.12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden