Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Pilevej 18

Villa · 266 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
17.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.996 kr/m².11.365.000 kr.
  2. 2Vores vurdering13.500.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,81 pct. siden mar. 2016
1,2M6,3M11,5M16,6M21,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20167.150.000 kr.I dag · vores estimat13.500.015 kr.Markedet · 19921.682.982 kr.Markedet · 19931.727.936 kr.Markedet · 19941.829.548 kr.Markedet · 19951.930.096 kr.Markedet · 19962.565.038 kr.Markedet · 19972.478.322 kr.Markedet · 19982.429.112 kr.Markedet · 19992.322.712 kr.Markedet · 20003.202.374 kr.Markedet · 20013.130.820 kr.Markedet · 20022.470.076 kr.Markedet · 20033.149.972 kr.Markedet · 20043.027.346 kr.Markedet · 20054.443.796 kr.Markedet · 20065.800.130 kr.Markedet · 20074.906.104 kr.Markedet · 20086.138.482 kr.Markedet · 20095.951.484 kr.Markedet · 20105.698.518 kr.Markedet · 20115.467.630 kr.Markedet · 20124.942.812 kr.Markedet · 20137.546.686 kr.Markedet · 20145.746.398 kr.Markedet · 20157.606.270 kr.Markedet · 20165.991.118 kr.Markedet · 20176.686.708 kr.Markedet · 20187.908.180 kr.Markedet · 20197.235.200 kr.Markedet · 20209.139.228 kr.Markedet · 202110.027.136 kr.Markedet · 20229.295.636 kr.Markedet · 202310.264.674 kr.Markedet · 20249.235.254 kr.Markedet · 202510.640.000 kr.Markedet · 202611.804.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.500.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20187.150.000 kr.
  • 1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²479 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²743 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²813 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²939 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²625 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²878 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²505 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²738 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Hørgårdsvej 31A
8240 Risskov		283 m²756 m19-08-20248.250.000 kr.29.152 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²787 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden