Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Pilevej 12

Villa · 244 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.889 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².2.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 9.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.118.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,28 pct. siden mar. 2024
246k951k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat2.118.455 kr.Markedet · 1992938.424 kr.Markedet · 1993878.644 kr.Markedet · 1994554.612 kr.Markedet · 1995881.816 kr.Markedet · 19961.292.712 kr.Markedet · 19971.177.788 kr.Markedet · 1998245.708 kr.Markedet · 19991.316.868 kr.Markedet · 2000314.272 kr.Markedet · 20011.271.972 kr.Markedet · 20021.355.664 kr.Markedet · 20031.191.452 kr.Markedet · 20041.409.344 kr.Markedet · 20051.495.476 kr.Markedet · 20061.937.604 kr.Markedet · 20072.078.880 kr.Markedet · 20082.093.032 kr.Markedet · 20092.170.624 kr.Markedet · 20102.351.916 kr.Markedet · 20112.539.796 kr.Markedet · 20121.453.020 kr.Markedet · 20131.714.588 kr.Markedet · 2014800.320 kr.Markedet · 20151.625.772 kr.Markedet · 20162.135.732 kr.Markedet · 20171.193.160 kr.Markedet · 20181.728.740 kr.Markedet · 20192.058.872 kr.Markedet · 20201.484.008 kr.Markedet · 20212.411.696 kr.Markedet · 20222.181.116 kr.Markedet · 20232.311.656 kr.Markedet · 20241.789.008 kr.Markedet · 20251.669.692 kr.Markedet · 20261.829.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²134 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,9 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²177 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Blommehaven 51
5683 Haarby		201 m²1,1 km15-10-20231.045.000 kr.5.199 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,5 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Signekær 15, Signekær
5683 Haarby		200 m²1,8 km30-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²1,1 km04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²82 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²2,0 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²316 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden