Menu
For mæglere Log ind
Spangevej 22

Prisvurdering · 5683 Haarby

Spangevej 22

Villa · 120 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 751 m², opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5683). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.362 kr/m².1.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangevej gns: 10.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²140 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²
Spangevej 6
5683 Haarby		83 m²160 m07-03-2026875.000 kr.10.542 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²199 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²529 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²557 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²630 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²163 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²474 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²882 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²554 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden