Mosegårds Allé 7

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 4.473 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 4473 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.200 kr.
Offentlig grundværdi: 738.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.833 kr/m².1.749.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.000.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2021Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 51 5683 Haarby	201 m²	822 m	15-10-2023	1.045.000 kr.	5.199 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	1,0 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	236 m	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	1,1 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Skovvangen 33 5683 Haarby	165 m²	500 m	04-11-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	631 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	1,5 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	686 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	1,2 km	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	393 m	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu