Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Landø 63

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.032 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.161 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.755.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden jul. 2025
187k815k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat1.755.502 kr.Markedet · 1992715.356 kr.Markedet · 1993669.786 kr.Markedet · 1994422.778 kr.Markedet · 1995672.204 kr.Markedet · 1996985.428 kr.Markedet · 1997897.822 kr.Markedet · 1998187.302 kr.Markedet · 19991.003.842 kr.Markedet · 2000239.568 kr.Markedet · 2001969.618 kr.Markedet · 20021.033.416 kr.Markedet · 2003908.238 kr.Markedet · 20041.074.336 kr.Markedet · 20051.139.994 kr.Markedet · 20061.477.026 kr.Markedet · 20071.584.720 kr.Markedet · 20081.595.508 kr.Markedet · 20091.654.656 kr.Markedet · 20101.792.854 kr.Markedet · 20111.936.074 kr.Markedet · 20121.107.630 kr.Markedet · 20131.307.022 kr.Markedet · 2014610.080 kr.Markedet · 20151.239.318 kr.Markedet · 20161.628.058 kr.Markedet · 2017909.540 kr.Markedet · 20181.317.810 kr.Markedet · 20191.569.468 kr.Markedet · 20201.131.252 kr.Markedet · 20211.838.424 kr.Markedet · 20221.662.654 kr.Markedet · 20231.762.164 kr.Markedet · 20241.363.752 kr.Markedet · 20251.272.798 kr.Markedet · 20261.394.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²264 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²67 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Blommehaven 51
5683 Haarby		201 m²1,1 km15-10-20231.045.000 kr.5.199 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²1,2 km04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,5 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²1,5 km24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²160 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²2,1 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Skovvangen 33
5683 Haarby		165 m²1,4 km04-11-20231.300.000 kr.7.879 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²2,0 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden