Signekær 15, Signekær

Villa · 200 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.096 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 3096 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².2.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSignekær gns: 4.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²-36,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.540.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,79 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006Ombygning
1977majEjerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	1,8 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Blommehaven 51 5683 Haarby	201 m²	2,9 km	15-10-2023	1.045.000 kr.	5.199 kr./m²
Pilevej 2 5683 Haarby	163 m²	1,9 km	25-11-2024	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	3,3 km	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Mellemvej 2, Akkerup Mark 5683 Haarby	147 m²	1,4 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Pilevej 12 5683 Haarby	244 m²	1,8 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	4.898 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	3,8 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	2,8 km	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	3,9 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	2,1 km	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu